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济南公积金不紧张211亿贷款余额可供使用

2019/06/08 来源:郴州信息港

导读

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连日来,调查了解到,针对部分楼盘不允许购房者公积金贷款的情况,部分购房者担心:是不是公积金也出现了“钱荒”?无法满足购房者贷款使用?

对此,济南住房公积金管理中心有关负责人表示:“相比去年,我们没有缩小公积金贷款额度,没有抬高审批门槛,完全有能力实现‘应贷尽贷’、‘应用尽用’。”该负责人说,“如果真的资金紧张,我们会控制资金使用,更不会出现同比增长了。”

在公积金贷款发放上,今年上半年已为9565个职工家庭发放公积金贷款27.4亿元,同比增长16.8%;有64106名职工提取个人住房公积金22.2亿元,同比增长33.6%;上半年职工共计使用住房公积金49.6亿元。

从当年购房者使用公积金贷款情况来看,每户家庭使用公积金为28万元,按平均贷款年限25年计算,每户家庭可节省贷款利息10万元。

截至2013年6月底,公积金中心本部贷款余额已达211亿元。该负责人表示,以一个人30年贷款50万为例,目前已还10万,还有40万未还完,这个钱就是贷款余额。“也就是说,我们有211亿元正在供购房者使用。这也证明了济南公积金的资金需求量是很大的。”

该负责人表示,他们加快了可用公积金贷款楼盘考察速度。今年上半年,公积金中心本部考察认定182家房地产开发企业的220个项目共607栋按揭楼盘可以办理公积金贷款业务。市民买房前,可登录济南住房公积金管理中心站(,点击“可贷楼盘查询”,如果该楼盘能使用贷款,会有具体的办理银行点名称,以及批准的楼座号等。

部分银行积压公贷客户资料

在公积金贷款办理过程中,部分银行不愿代办公贷业务,部分客户资料积压着不及时处理。也有购房者反映,由于银行在录入信息时出现错误,需要退件重走程序,这给他们带来了一些麻烦。

“为了避免这些问题,我们设立了专门处室负责检查单位执行公积金制度情况。”该负责人表示,目前制定了《贷款操作规范》、《受委托银行住房公积金贷款业务考核办法》,加强对受委托银行初审业务规范性的检查和服务质量的考核,杜绝阻挠申请人使用公积金贷款行为的发生。银行代办公积金,如果故意“卡件”,误导职工办理商贷,拖延时间审核资料等,都将受处罚。

“近一两年来,随着大家对公积金贷款政策的认可,开发商阻止贷款的情况实际并不常见。”该负责人表示,他们与市建委联合下发了《关于房地产开发企业不得拒绝购房人办理住房公积金贷款有关事宜的通知》,并与市政府相关职能部门建立联动机制,加大对不配合办理住房公积金贷款的房地产开发企业的查处力度。

如果公积金申请人遇到银行或房地产开发商阻碍使用公积金的情况,可以拨打或12329进行举报,公积金中心将及时责令违规银行和开发商限期整改,拒不改正的予以查处。 喻雯 实习生 刘新蕾

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